Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh mẽ, “sở hữu lâu dài” đang trở thành từ khóa có sức hút đặc biệt, nhất là đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn. Trong khi phần lớn dự án ven biển tại Việt Nam chỉ cấp quyền sử dụng có thời hạn (50–70 năm), thì việc sở hữu bất động sản ven biển, sổ đỏ lâu dài như tại Vinhomes Cần Giờ lại được ví như “kho báu” khan hiếm – không chỉ để đầu tư sinh lời mà còn là tài sản có thể truyền đời cho thế hệ mai sau.
Sở hữu lâu dài – Lợi thế cạnh tranh không dễ thay thế
Trên thị trường hiện nay, đặc biệt ở phân khúc nghỉ dưỡng ven biển, phần lớn sản phẩm được triển khai dưới hình thức condotel hoặc officetel, đồng nghĩa với việc khách hàng chỉ được cấp quyền sử dụng có thời hạn, thường trong vòng 50–70 năm.
Điều này dẫn đến các rủi ro như:
- Hết thời hạn sử dụng phải gia hạn theo quy định của nhà nước, có thể phát sinh chi phí hoặc không được duyệt lại.
- Không được cấp sổ đỏ riêng biệt cho từng sản phẩm – ảnh hưởng tới khả năng chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê.
- Tài sản không thể sử dụng để kế thừa hay chia tách tài sản hợp pháp cho con cháu.
Trong khi đó, các dự án sở hữu lâu dài, có sổ đỏ riêng từng căn, lại rất hiếm hoi – đặc biệt là tại những vị trí ven biển có giá trị du lịch cao.
Vinhomes Cần Giờ – “Tài sản truyền đời” với pháp lý sở hữu vĩnh viễn
Tại Vinhomes Cần Giờ – đại đô thị nghỉ dưỡng biển mang tầm vóc quốc tế do Vingroup phát triển, toàn bộ sản phẩm đều được cấp sổ đỏ lâu dài cho người Việt, và theo quy định hiện hành, người nước ngoài có thể sở hữu lên tới 50 năm (gia hạn tối đa 70 năm).
Điều này mang đến hàng loạt lợi ích dài hạn cho nhà đầu tư và gia đình:
- An tâm pháp lý tuyệt đối, không lo tranh chấp hay điều chỉnh chính sách bất ngờ.
- Có thể kế thừa, tặng – cho, chuyển nhượng linh hoạt như một tài sản giá trị cao.
- Được ngân hàng hỗ trợ vay – thế chấp – định giá đầy đủ, tương đương bất động sản đất nền nội đô.
Đặc biệt, với vị trí ven biển duy nhất tại TP.HCM, lại gắn liền với quy hoạch bài bản, quy mô lớn gần 3.000 ha và sự phát triển của hạ tầng “đi tắt đón đầu”, thì việc sở hữu một sản phẩm tại Vinhomes Cần Giờ không chỉ là quyền sử dụng tài sản, mà còn là quyền nắm giữ tương lai.
Tầm quan trọng của “tài sản truyền đời” trong bối cảnh mới
Trong giai đoạn kinh tế nhiều biến động, những nhà đầu tư có tư duy “phòng thủ” đang ưu tiên các tài sản có tính bền vững cao. Theo khảo sát của Savills Việt Nam năm 2024, 70% nhà đầu tư trung niên mong muốn nắm giữ bất động sản có pháp lý lâu dài, thay vì các sản phẩm ngắn hạn tiềm ẩn rủi ro.
Lý do:
- Tài sản sở hữu lâu dài là công cụ giữ giá, bảo toàn vốn tốt hơn vàng, USD hay cổ phiếu.
- Là “bệ đỡ tài chính” an toàn cho thế hệ sau, có thể tặng – thừa kế hợp pháp, không bị mất giá trị.
- Giúp xây dựng di sản đầu tư thông minh và có chiều sâu, thay vì chỉ đầu cơ ngắn hạn.
Cần Giờ – Vùng đất hội tụ yếu tố “giữ tài sản” lý tưởng
Nếu xét trên toàn TP.HCM, Cần Giờ là vùng duy nhất có biển, đồng thời là vùng sinh quyển thế giới, ít chịu ảnh hưởng từ quy hoạch đô thị hóa ồ ạt.
Lợi thế này giúp tài sản tại đây:
- Giữ giá ổn định theo thời gian, không bị xáo trộn bởi các dự án phát triển dày đặc như tại Phú Quốc hay Nha Trang
- Tăng trưởng bền vững nhờ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng dài hạn – không phụ thuộc chu kỳ ngắn hạn
- Gắn liền với giá trị sức khỏe, tinh thần và đời sống xanh – điều mà các thế hệ sau đặc biệt quan tâm
Với quỹ đất ven biển không thể mở rộng thêm, thì mỗi sản phẩm tại Cần Giờ sở hữu lâu dài giống như một cổ phiếu “blue chip” của thị trường bất động sản, càng để lâu – càng giá trị.
Khai thác – ở – đầu tư – truyền đời: Sở hữu 1, giá trị 4
Không chỉ là tài sản truyền đời, bất động sản tại Vinhomes Cần Giờ còn mở ra đa tầng giá trị:
- Ở thật: Không gian sống xanh, khí hậu biển mát mẻ, hệ sinh thái rừng ngập mặn – phù hợp nghỉ ngơi hoặc an cư dài hạn
- Cho thuê nghỉ dưỡng: Công suất khai thác dự kiến cao hơn 65% nhờ du khách quanh năm, không phụ thuộc mùa
- Kinh doanh shophouse, F&B, mini spa, homestay: Khu phố thương mại biển, lượng cư dân – du khách đổ về đông đúc
- Đầu tư tăng giá: Giai đoạn đầu, giá thấp hơn mặt bằng biển Hồ Tràm – Vũng Tàu – Phú Quốc, dư địa còn lớn
Đây là tài sản có thể sinh lời ngay, giữ giá lâu, và đặc biệt – có thể truyền lại cho con cháu để tiếp tục khai thác qua nhiều thế hệ.
Thị trường có thể biến động. Xu hướng đầu tư có thể thay đổi. Nhưng một điều luôn đúng: tài sản pháp lý lâu dài – tại vị trí hữu hạn – với tiềm năng khai thác thực tế luôn có giá trị.
Và Vinhomes Cần Giờ chính là minh chứng sống động nhất cho điều đó – một đại đô thị nghỉ dưỡng biển, pháp lý vững vàng, vị trí độc tôn, tiện ích hàng đầu, và đặc biệt là giá trị truyền đời rõ rệt.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đầu tư an toàn, ở thực, khai thác ổn định và để lại cho thế hệ sau, thì lựa chọn một sản phẩm tại Vinhomes Cần Giờ chính là “di sản thông minh” đáng sở hữu từ hôm nay.
